Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 442 m², € 4.200

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer attraktiven Kombination aus Büro-, Lager- und Werkstattflächen sowie großzügigen Hof- und Abstellmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1975 errichtet und im Jahr 1995 aufgestockt sowie generalsaniert. Das Gesamtgebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Flächenaufteilung Büroflächen Büro im Erdgeschoss: ca. 75 m² Büro im Obergeschoss: ca. 81 m² Lager-, Betriebs- und Nebenflächen Vorraum- und Gangflächen: ca. 68 m² Lager und Werkstatt: ca. 190 m² Neben- und Sozialräume: ca. 28 m² Gesamte Innenfläche: ca. 442 m² Zusätzlich stehen folgende Außenflächen zur Verfügung: Offener Hof: ca. 122 m² Überdachter Hof: ca. 86 m² Abstellmöglichkeiten für bis zu 8 PKW bzw. Firmenfahrzeuge Der direkte Zugang zu den Geschäftsräumlichkeiten erfolgt über die Korneuburger Straße. Die Zufahrt zum Innenhof erfolgt separat über die Hohlfeldergasse. Ein modernisiertes Rolltor ermöglicht eine komfortable und geschützte Einfahrt in den Hofbereich. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Werkstattflächen sowie Hof und Abstellmöglichkeiten eignet sich besonders für: Handwerksbetriebe Bau- und Baunebengewerbe Installations- und Elektrobetriebe Service- und Wartungsunternehmen Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, administrative Büroarbeitsplätze und operative Betriebsflächen an einem Standort zu vereinen. Kontakt und weitere Informationen gerne über die Willhaben-Nachrichtenfunktion. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.