1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 27 m², € 493
27m² modernes Büro, provisionsfrei, Fixkosten inkl. BK, Strom, Heizung und Klima, im Bürocenter Langenzersdorf, Stadtgrenze Wien 21
Gewerbeimmobilie in Langenzersdorf, Korneuburg mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Lift. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3. Lift
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0240FECE
Finanzielle Details
- Miete
- € 493
- Miete netto
- € 246
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 493
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Büroflächen im Bürocenter Langenzersdorf Unser Bürogebäude befindet sich in Langenzersdorf, 700 m nach der Wiener Stadtgrenze wo auch die öffentliche Busstation der Wiener Linien hält. Es handelt sich um einen monatlichen Fixbetrag, es folgt KEINE Jahresabrechnung. Das moderne klimatisierte Büro ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Es verfügt über einen Sonnenschutz. Vorhandene Möbel können unentgeltlich genutzt werden. Parkplatz (nach Verfügbarkeit), wir verfügen über 100 Stellplätze. Reinigung aller Allgemeinflächen inkl. (Gang, Toiletten, Teeküche) Toilettenartikel externer Sicherheitsdienst Hausverwaltung vor Ort Behinderten WC Barrierefreier Zugang IT Verkabelung vorhanden uvm. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Telefon oder Email zur Verfügung! Tina Weber [entfernt] oder [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lagerstraße 1-5, 2103, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 101 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Preis pro Zimmer
€ 493
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Korneuburg
Aktuell sind 118 Angebote für gewerbeimmobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 372,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 118 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Tina Weber, Rohrdorfer Baustoffe Austria GmbH
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