1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 14 m², € 130

SOMMERANGEBOT: 1. MONAT GRATIS!! - Kleinbüros in der Nähe von Strebersdorf

Langenzersdorf · 1210· Ref. 019FD620

Gewerbeimmobilie in Langenzersdorf, Korneuburg mit 14 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 06.08.2026.

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€ 130€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 14 m²
Zimmer: 1
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 06.08.2026
Referenznummer: 019FD620

Finanzielle Details

Miete: € 130
Miete netto: € 130
Miete gesamt (inkl. BK): € 130
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

SOMMERANGEBOT: 1. MONAT GRATIS!! - Kleinbüros in der Nähe von Strebersdorf LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch bekannte Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH. Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 34A, 10 Minuten entfernt die Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt die S-Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 34A (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich liegt, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist jedoch in Niederösterreich. 24 Stunden Zutritt Postkasten vor Ort Damen & Herren WC Gemeinschaftsküche GRATIS PARKEN am Grundstück Nebenkosten: 3 BMM Provision 3 BMM Kaution 1% Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! HWB: 116,2 kWh/m² p.a. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen die Frau Riem unter der Telefonnummer [entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 116.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Langenzersdorf, 1210, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Preis pro Zimmer

€ 130

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Korneuburg – 14 m², € 130

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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