2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 47 m², € 495
Tolle Lage - Barrierefreie Praxis oder Büro in einem Ärztehaus zu vermieten - 3950 Gmünd
Gewerbeimmobilie in Gmünd mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 31.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Nutzfläche
- 47,2 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.03.2026
- Referenznummer
- 6907C064
Finanzielle Details
- Miete
- € 495
- Miete netto
- € 395
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 495
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Tolle Lage - Barrierefreie Praxis oder Büro in einem Ärztehaus zu vermieten - 3950 Gmünd Zur Vermietung steht ein Lokal, welches sehr gut als Praxis oder Büro verwendbar ist, hier können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse, die in den Garten führt, zu nutzen. Das Lokal liegt im Stadtteil Gmünd-Neustadt. Hinweis: Für Gastronomie ist das Objekt nicht geeignet! Objektdetails Die Nutzfläche von 47,20 m² gliedert sich in: Zimmer mit Küchenzeile Zimmer kleines Bad mit Dusche und WC Abstellraum Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Barrierefreiheit Barrierefreier Zugang Behinderten-WC-Anlage Parken Öffentliche Parkplätze mit Kurzparkzone sind direkt vor dem Lokal. Energie Derzeit wird das Objekt mittels Erdgas beheizt. Die Heizkosten (aconto) sind in den Betriebskosten inkludiert. Infrastruktur Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Wien: ca.141 km St. Pölten: ca. 105 km Krems: ca. 74 km Linz: ca. 90 km Prag: ca. 176 km Budweis: 54 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [entfernt] | [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gmünd, 3950, Gmünd
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
71.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 10 vergleichbaren Angeboten in Gmünd
Preis pro Zimmer
€ 248
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 72 m², € 700
Gmünd · 3950
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 215 m², € 2.032
Gmünd · 3950
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 186 m², € 650
Gmünd · 3950
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 470 m², € 2.667
Gmünd · 3950
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 100 m², € 845
Gmünd · 3950
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gmünd
Aktuell sind 10 Angebote für gewerbeimmobilien in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 43% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 150,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 10 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 46 m², € 267
Heidenreichstein · 3860
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 100 m², € 845
Gmünd · 3950
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 215 m², € 2.032
Gmünd · 3950
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 186 m², € 650
Gmünd · 3950
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 72 m², € 700
Gmünd · 3950
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 32 m², € 125
Heidenreichstein · 3860
Top-Immobilien in Gmünd
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 470 m², € 2.667
Gmünd · 3950
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 215 m², € 2.032
Gmünd · 3950
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 166 m², € 1.830
Weitra · 3970
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 170 m², € 954
Weitra · 3970
Günstigste Immobilien in Gmünd
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 32 m², € 125
Heidenreichstein · 3860
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 46 m², € 267
Heidenreichstein · 3860
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 186 m², € 650
Gmünd · 3950
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 72 m², € 700
Gmünd · 3950
Neueste Immobilien in Gmünd
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 46 m², € 267
Heidenreichstein · 3860
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 100 m², € 845
Gmünd · 3950
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 215 m², € 2.032
Gmünd · 3950
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 186 m², € 650
Gmünd · 3950
Private Anbieter in Gmünd
Alle privaten Angebote in Gmünd durchsuchen →Makler-Angebote in Gmünd
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 46 m², € 267
Heidenreichstein · 3860
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 100 m², € 845
Gmünd · 3950
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 215 m², € 2.032
Gmünd · 3950
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 186 m², € 650
Gmünd · 3950
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
Angeboten von Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten