Gewerbeimmobilie mieten in Gmünd – 370 m², € 13
Büroräumlichkeiten in Gmünd
Gewerbeimmobilie in Gmünd mit 370 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hackschnitzelheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 370 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A042D7
Finanzielle Details
- Miete
- € 13
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 13
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Bürogebäude in hochwertiger Ausführung mit moderner Infrastruktur! Große Fensterflächen mit automatischem Beschattungssystem Einzel - Klimakonditionierung je Büroraum Selbstregulierende Lichtsteuerung EDV - Verkabelung für 4 Netzwerkanschlüssen je Arbeitsplatz WC Anlagen jeweils für Damen und Herren Großzügiger Aufenthaltsraum mit Küchenblock und anschließendem Seminarraum für ca. 20 Personen Ausreichend PKW-Parkplätze für Mitarbeitende und Kund:innen Das Objekt besteht aus 3 Etagen und wird mittels Hackschnitzel - Zentralheizung und Luftwärmetauscheranlage beheizt. Die zur Verfügung stehenden Büro - Räume befinden sich im Erdgeschoß und im Obergeschoß. der Aufenthalts- u. Seminarraum im Kellergeschoß des Gebäudes. Der Mietpreis beinhaltet die Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten excl. Stromkosten und Müllentsorgung und excl. Mwst. Mietpreis nach Vereinbarung – je nach angemieteter Gesamtfläche!
Energieausweis
- HWB
- 21.9 kWh/m²a
- Heizung
- Hackschnitzelheizung
Lage
Hans-Czettel-Straße 10, 3950, Gmünd
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
72.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 11 vergleichbaren Angeboten in Gmünd
Geschätzte Heizkosten
ca. € 68 / Monat
Energieklasse A (HWB 21.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 68 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gmünd
Aktuell sind 12 Angebote für gewerbeimmobilien in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 65% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 163,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 12 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
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