Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 253 m², € 1.362
Lager in Strasshof an der Nordbahn
Gewerbeimmobilie in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 253 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 253 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- E393BEB0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.362
- Miete netto
- € 1.012
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.362
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 253 m² großes Lager in Strasshof an der Nordbahn . Neben den Lagerflächen sind auch Dusche , WC und eine große Terrasse vorhanden. Die bisherige Nutzung der Flachen waren Fitness Center und Massagestudio . Gastronomie ist nicht möglich. Strasshof an der Nordbahn liegt wenige Kilometer Nordöstlich von Wien . Aufgrund diverser Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der direkten Anbindung an die S-Bahn , kann man von einer ausgezeichneten Infrastruktur sprechen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 142 kWh/m²a
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
23 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 40 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 48 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 416,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
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Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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