Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 260 m², € 627
"Kleiner Laden, großes Lager"
Gewerbeimmobilie in Engelhartstetten, Gänserndorf mit 260 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2/m². Verfügbar ab 30.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 260 m²
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 2B638B29
Finanzielle Details
- Miete
- € 627
- Miete netto
- € 627
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 627
- Preis pro m²
- € 2/m²
Beschreibung
"BEZEICHNUNG" Sie suchen ein Ladenlokal mit Lager in der Nähe von Hainburg an der Donau? Dann sind Sie hier, in Stopfenreuth, genau richtig! Die großzügig geschnittenen Räume mit einer Gesamtfläche von 260m2 bieten viel Platz zum Entfalten und für Ihre Anforderungen! Ob als Lager für Ihre Waren, als Produktionsstätte oder als Kombination aus Lager und Büro, hier haben Sie alle Möglichkeiten und das zu einem fairen Preis! Stopfenreuth ist mit dem Auto ca. 40 Minuten von Wien und ca. 30 Minuten von Bratislava entfernt. Von dem Lokal aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur Donau und Ihren idyllischen Donauauen! Gesamtmiete: EUR 627,27 + 10% Ust = EUR 690,00 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 627,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 62,73 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 690 ------------------------------------------------------------------ Klasse Heizwärmebedarf: F Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Energieausweis
- Energieklasse
- F
Lage
Engelhartstetten, 2292, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 39 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 47 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 2/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 420,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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