Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 317 m², € 1.750
Großer Verkaufs- und Lagerraum im Herzen von Groß-Schweinbarth
Gewerbeimmobilie in Groß-Schweinbarth, Gänserndorf mit 317 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal (ehemals Supermarkt) in zentraler Lage von Groß-Schweinbarth, etwa 10 km von der Bezirksstadt Gänserndorf entfernt. Das Lokal, welches ebenerdig angelegt ist, verfügt über ca. 126 m² Lagerfläche, WC und Teeküche, sowie ca. 185 m² Verkaufsfläche. Die Fenster im Verkaufsraum verfügen über Außenrolladen und die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die Lage ist wie bereits erwähnt sehr zentral, um ein Unternehmen optimal zu präsentieren. Es besteht die Möglichkeit das Lager bzw. den Verkaufsraum einzeln anzumieten und auch Adaptionen sind nach Absprache möglich. Die Betriebskosten, sowie die Verbrauchsabgaben kommen zur ausgewiesenen Miete noch hinzu. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 317 m²
- Nutzfläche
- 316,55 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 22.05.2026
- Referenznummer
- 6867F6FE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.750
- Miete netto
- € 1.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.750
- Preis pro m²
- € 6/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Groß-Schweinbarth, 2221, Gänserndorf
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 47 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
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