Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 72 m², € 600

Geschäftslokal/Büro/Praxis mit 71,87 m² in Top-Lage im Zentrum von Zistersdorf

Zistersdorf · 2225· Ref. 019FB3BC

Gewerbeimmobilie in Zistersdorf, Gänserndorf mit 72 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².

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€ 600€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 72 m²
Nutzfläche: 71,87 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FB3BC

Finanzielle Details

Miete: € 600
Miete netto: € 600
Miete gesamt (inkl. BK): € 600
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage in der Hauptstraße 24, 2225 Zistersdorf . Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße mit guter Sichtbarkeit und eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte wie Kosmetikstudio, Fußpflege, Massage, Büro, Boutique, Schauraum, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb. Die Hauptstraße bildet das Zentrum der Stadt und bietet eine gute Erreichbarkeit sowie Kundenfrequenz. Ein weiterer großer Vorteil sind die ausreichend vorhandenen Parkplätze direkt vor dem Objekt , wodurch Kunden und Mitarbeiter bequem vor der Tür parken können. Eckdaten Nutzfläche: 71,87 m² Sofort verfügbar Zentrale Lage im Ortskern Große Auslagen mit guter Werbewirkung Raumaufteilung Heller, großzügiger Verkaufs- bzw. Behandlungsraum Separater Lagerraum WC Überdachter Eingangsbereich/Passage mit zusätzlichen Ausstellungs- und Werbeflächen Besonders attraktiv ist der überdachte Eingangsbereich, der sich hervorragend für Produktpräsentationen, Werbetafeln oder saisonale Dekorationen eignet und Ihrem Unternehmen zusätzliche Aufmerksamkeit verschafft. Highlights Repräsentative Lage direkt an der Hauptstraße Große Schaufenster für optimale Präsentation Heller und offener Geschäftsraum Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lagerraum vorhanden WC vorhanden Überdachter Eingangsbereich mit Werbefläche Sofort bezugsbereit Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem gut sichtbaren Standort im Herzen von Zistersdorf. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Hauptstraße 24, 2225, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 51%

von 39 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf

Aktuell sind 47 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 420,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).

72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Gänserndorf – 72 m², € 600

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Finanzielle Details

Beschreibung

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