Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 4 767 m², € 8

Moderne Produktions- und Lagerhalle zur Miete in St. Valentin - Rems | Erstbezug 2025 Nutzen Sie die Chance auf eine topmoderne Gewerbeimmobilie in bester Lage! Diese neu errichtete Produktions- und Lagerhalle überzeugt durch hochwertige Bauweise, großzügige Flächen und optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik und Handel. Eckdaten: Baujahr 2025 - moderner Erstbezug Massive Fertigteilbauweise - langlebig, effizient und wirtschaftlich Grundstücksfläche: ca. 4.766,51 m² Hallenfläche: ca. 1.740,14 m² Bürofläche: ca. 300 m² für Verwaltung und Organisation Vordachfläche: ca. 334,90 m² - ideal für Anlieferung, Zwischenlagerung oder witterungsgeschützte Arbeiten Vorplatzfläche: ca. 931,48 m² - zusätzliche Lager- oder Rangierfläche 17 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Hallenhöhe: ca. 8,67 m - bestens geeignet für Hochregallager und große Lagergüter Hallenkran nachrüstbar - individuelle Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen möglich Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen Betriebsstandort mit hoher Funktionalität und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Standortvorteile: Die Lage in St. Valentin - Rems überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A1 , zur Region Ennstal sowie zur Donaubrücke ermöglicht kurze Wege für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Mietkonditionen: Mietpreis: EUR 7,50 / m² netto pro Monat (Grundausstattung) Mehrausstattung nach Vereinbarung möglich Kaution: EUR 40.000,-- oder schriftliche Bankgarantie Ideal für Unternehmen, die einen modernen, repräsentativen und leistungsfähigen Standort suchen. Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen Termin. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert. - Neubauprojekt mit moderner Architektur und exklusivem Design - Verfügbar ab Frühjahr 2026 - Helle und großzügig geschnittene Gewerbe- und Büroflächen - Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung - Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien - Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur