3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 145 m², € 1.930
Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage in Amstetten
Gewerbeimmobilie in Amstetten mit 145 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 07.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- F858A78F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.930
- Miete netto
- € 1.668
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.930
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die großzügig geschnittene Fläche von 145m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Sie ein Büro für Ihr Unternehmen suchen oder einen Raum für Ihre Praxis, hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre Ideen. Die Miete für dieses Objekt beträgt inkl. Heiz- und Betriebskosten 2.613,63 EUR. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine moderne Einbauküche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich in den Pausen oder zwischen den Terminen schnell und bequem zu verpflegen. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Büro/Praxis auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt und ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, bequem und schnell zu Ihnen zu gelangen. Auch die Infrastruktur rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. So können Sie Ihren Arbeitsalltag stressfrei gestalten und haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Das Objekt verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Die getrennten Toiletten sorgen für ausreichend Privatsphäre und sind ein weiteres Plus dieser Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
49.8 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 643
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Amstetten
Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 43% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 329,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (59% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 68 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
Von einem Makler angeboten