Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 282 m², € 2.403
Halle in zentraler Lage zu mieten!
Gewerbeimmobilie in Mauer bei Amstetten, Amstetten mit 282 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 282 m²
- Nutzfläche
- 281,61 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- FEB695D8
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.403
- Miete netto
- € 2.253
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.403
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
* Am "Weißen Kreuz" - wichtiger Verkehrsknotenpunkt gelegen * leichte Erreichbarkeit aus Mauer, Amstetten, Hausmening und Kematen * Autobahnauffahrt Oed ist in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen * Autobahnanbindung Amstetten West ist nur ca. 7km entfernt * Anlage mit insgesamt 5 Hallen * ab sofort beziehbar * Abwasser- und Wasseranschluss * Strom und Standardlicht * Kraftstecker und Steckdosen * eigener Stromverteiler * Beheizung (16°) mittels Fubodenheizung (Luft-/Wasser Wärmepumpe) * videoüberwachtes Areal Monatliche Kosten: Miete inkl. 20 % MwSt: EUR 2.703,46 Betriebskosten inkl. 20 % MwSt. - á conto: EUR 180,00 zzgl. Strom nach Verbrauch und Anbieter Mietnebenkosten: Kaution: EUR 15.000,00 oder Bankgarantie Provision: 3 MM zzgl. 20% USt Mietvertragsvergebührung: EUR 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Mauer bei Amstetten, 3362, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 64 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Amstetten
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 321,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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