Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 144 m², € 811
Bürofläche in zentraler Lage in Amstetten zu mieten
Gewerbeimmobilie in Amstetten mit 144 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 16.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144 m²
- Verfügbar ab
- 16.06.2026
- Referenznummer
- 360E1C7C
Finanzielle Details
- Miete
- € 811
- Miete netto
- € 576
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 811
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
* zentrale, verkehrsgünstige Lage * im Stadtzentrum von Amstetten (Hauptplatz) * stark frequentierte Straße * Nutzfläche: ca. 144 m² * Geschäftsräume (im Moment in 4 Geschäftsräume aufgeteilt), 1 WC mit Waschbecken * Zentralheizung mit Gas * unbefristetes Mietverhältnis * ab sofort beziehbar * HWB: 99,3 Nettomiete: EUR 576,00 Netto-Betriebskosten á conto: EUR 234,95 Netto-Heizkosten á conto: EUR 279,39 Netto-Gesamtmiete: EUR 1090,34 20% Umsatzsteuer: EUR 218,07 Bruttogesamtmiete: EUR 1.308,41 Mietnebenkosten: Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: EUR 5.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 99.3 kWh/m²a
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 64 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Amstetten
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 321,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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