5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 120 m², € 900
Büro: "Ready for business - all inclusive"
Gewerbeimmobilie in Amstetten mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1988. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1988
- Referenznummer
- 0EDC190C
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Diese Büroeinheit bietet mit rund 120 m² vielseitig nutzbare Flächen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen Vorraum, von dem aus vier Büroräume erreichbar sind. Diese bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - von Einzel- oder Teamarbeitsplätzen bis hin zu Besprechungszimmern. Zusätzlich ist ein Archivraum vorhanden, der optimal zur Aufbewahrung von Unterlagen und Büromaterialien geeignet ist, sowie ein Technikraum für sämtliche infrastrukturelle Anforderungen. Die gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen sind bequem zugänglich. Die Reinigungskosten der Sanitäranlagen ist in den Betriebskosten enthalten. Das Büro bietet eine angenehme, produktive Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die nach einem dezentralen Standort mit guter Erreichbarkeit suchen. Aufteilung: NFL ca. 120 m², Eingangsbereich/Vorraum, 4 Büroräume, Archiv, Teeküche. Die Garderoben sowie die Sanitäranlagen sind Gemeinschaftsräume. Der angeführte Mietzins versteht sich als Pauschalmietzins. Darin enthalten ist der Nettomietzins EUR 310,-, die Betriebskosten EUR 240,-, die Heizkosten EUR 100,-, die Stromkosten EUR 100,- sowie 20% Umsatzsteuer per Monat. Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen. Diese können nach Bedarf hinzugebucht werden und kosten jeweils EUR 25,-/Monat zzgl. Ust pro Abstellplatz.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 139 kWh/m²a
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
49.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 66 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 180
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Amstetten
Aktuell sind 74 Angebote für gewerbeimmobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 323,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (59% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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