1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Amstetten – 259 m², € 2.914
Bar & Restaurant im Herzen des Mostviertels zu pachten!
Gewerbeimmobilie in Neuhofen an der Ybbs, Amstetten mit 259 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 259 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 97EF8F33
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.914
- Miete netto
- € 2.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.914
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
* im Zentrum der Gemeinde Neuhofen * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * die A1-Autobahnanschlussstelle Amstetten-Ost ist ca. 17 km und der Bahnhof Amstetten ca. 10 km vom Ortszentrum entfernt * im EG gelegen * Nutzfläche: ca. 259 m² * Hotel und Eventlocation mit Gasthaus * öffentliche Parkplätze vorhanden * Mietvertragsdauer: 3 Jahre! * beziehbar: ab sofort! * HWB: 131,2 * fGEE: 1,4 Netto-Miete: EUR 2.500,00 Netto-Betriebskosten á conto: EUR 414,40 Netto-Heizkosten á conto: EUR 259,00 Umsatzsteuer: EUR 634,68 Brutto-Miete: EUR 3.808,08 Mietnebenkosten Kaution: EUR 9.000,00 Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: EUR 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Energieausweis
- HWB
- 131.2 kWh/m²a
Lage
Neuhofen an der Ybbs, 3364, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
51 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 64 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 2.914
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Amstetten
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 321,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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