3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach Land – 150 m², € 1.000

Geräumiges Büro/Betriebsstätte/Ordination in der Gemeinde Weissenstein mit Parkplätzen

Weißenstein · 9721· Ref. CCD940A7

Gewerbeimmobilie in Weißenstein, Villach Land mit 150 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m². Verfügbar ab 16.04.2026.

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€ 1.000€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 3
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 16.04.2026
Referenznummer: CCD940A7

Finanzielle Details

Miete: € 1.000
Miete netto: € 800
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.000
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 150 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Weißenstein, Ferndorferstraße 8. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich hervorragend als Bürofläche, Ordination oder Betriebsstätte. Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Grundstruktur und können bei Bedarf noch individuell adaptiert und an Ihre Anforderungen angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen, Kundenempfang oder repräsentative Zwecke bietet. Für optimalen Komfort sorgen getrennte Damen- und Herren-WCs. Direkt vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden eine ideale Erreichbarkeit garantiert. Highlights auf einen Blick: ca. 150 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Ordination, Gewerbe) zentrale Lage in Weißenstein Parkplätze direkt vor der Tür große Terrasse flexible Raumgestaltung möglich getrennte Sanitärbereiche Diese Gewerbefläche bietet die perfekte Kombination aus Lage, Flexibilität und Funktionalität - ideal für Ihr erfolgreiches Business. Für die bisherigen Adaptierungsmaßnahmen fällt eine verhandelbare Ablöse an.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Weißenstein, 9721, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Preis pro Zimmer

€ 333

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach Land

Aktuell sind 27 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 87/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 7 058,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (89% der gelisteten gewerbeimmobilien).

74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Villach Land – 150 m², € 1.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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