Gewerbeimmobilie mieten in Villach Land – 1 750 m², € 11.550

1.750m2 Industriehalle im Gewerbepark Wernberg zu vermieten - flexible Größe möglich

Wernberg · 9241· Ref. 1CA7556B

Gewerbeimmobilie in Wernberg, Villach Land mit 1 750 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².

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€ 11.550€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 750 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 1CA7556B

Finanzielle Details

Miete: € 11.550
Miete netto: € 9.625
Miete gesamt (inkl. BK): € 11.550
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

Großraum-Hallen für Produktion und Lagerung - Büroflächen können nach Bedarf dazu gemietet werden. Im Gewebepark befinden sich sechs große Hallen zwischen 500 und 2.700 m., die für einen Produktionsstandort oder als reine Lagerfächen genutzt werden können. Raumhöhen von 4,0 - 13,0 m Möglichkeit Hochregallager: Fläche Gesamt: 2.700 m² Nutzfläche mit ca. 4.500 Palettenstellplätzen Raumhöhe: zw. 8,4 m und 10,7 m Zustand: Sehr gute, wurde laufend sanierter Zustand , Barrierefreiheit im gesamten Mietbereich. Mietfläche ist barrierefrei Infrastruktur / Haustechnik * Strom rund 1.500 kW* * Kanal & Wasser am öffentlichen Netz * Brandschutz (Sprinkleranlage) * Blitzschutz * Druckluftanlage * Fernwärme (Hackschnitzelheizung) * Zwei Breitbandanbieter * PV-Stromerzeugung * teilweise Klimaanlage Außenanlage * Umzäunung * 2 Einfahrtstore * Parkfläche mit ~ 100 Stellpl.tzen Grüner Fußabdruck: Ausgezeichnet mit einem CCF Corporate Carbon Footprint Zertifikat für herausragende CO₂-Reduktion. Ein echtes Argument für das Nachhaltigkeits-Reporting zukünftiger Mieter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Wernberg, 9241, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.1 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 67%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Villach Land – 1 750 m², € 11.550

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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