Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 1.275
AUFGEPASST! GESCHÄFTSLOKALE IN BESTENS FREQUENTIERTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU!
Gewerbeimmobilie in Spittal an der Drau. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 019FF6B8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.275
- Miete netto
- € 895
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.275
Beschreibung
Attraktive Geschäftsflächen in Top-Lage von Spittal an der Drau! In zentraler und bestens frequentierter Lage von Spittal an der Drau stehen diese zwei vielseitig nutzbaren Geschäftslokale zur Vermietung. Mit einer Nutzfläche von ca. 149 m² bzw. ca. 251 m² bieten diese Flächen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte - vom Einzelhandel über Dienstleistungsunternehmen bis hin zu Büro- oder Ausstellungsflächen. Die Geschäftslokale überzeugen durch ihre helle und offene Gestaltung sowie durch großzügige Schaufensterflächen, die eine ausgezeichnete Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen ermöglichen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere etablierte Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet ist. Die gute Sichtbarkeit und die zentrale Erreichbarkeit schaffen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Auch die Parkmöglichkeiten sind ideal gelöst: Für Ihre Kunden stehen kostenfreie Parkplätze direkt vor den Geschäftslokalen zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Erreichbarkeit garantiert. Ob die kompakte Geschäftsfläche mit ca. 149 m² oder das großzügige Lokal mit rund 251 m² Nutzfläche - hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihre unternehmerische Vision. Zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und eine starke Frequenzlage bilden die perfekten Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung! Geschäftslokal GL1 - 149m² NFL Mietzins: EUR 895,- zzgl. 20% USt. Betriebs-/Heizkosten: EUR 380,- zzgl. 20% USt. Gesamtmiete: EUR 1.275,- zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag! Geschäftslokal GL2 - 251m² NFL Mietzins: EUR 1.495,- zzgl. 20% USt. Betriebs-/Heizkosten: EUR 622,- zzgl. 20% USt. Gesamtmiete: EUR 2.117,- zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.9 km
ab Villach
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 61 m², € 1.068
Spittal an der Drau · 9800
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 104 m², € 1.198
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 148 m²
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 310 m²
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 374 m²
Spittal an der Drau · 9800
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 98 m², € 1.225
Spittal an der Drau · 9800
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 78 Angebote für gewerbeimmobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 701,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 381 m², € 13.232
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 2 500 m², € 20.833
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 022 m², € 10.425
Spittal an der Drau · 9800
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 115 m², € 1.587
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 575 m², € 5.267
Spittal an der Drau · 9800
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 40 m², € 915
Seeboden · 9871
Top-Immobilien in Spittal an der Drau
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 3 013 m², € 26.472
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 2 500 m², € 20.833
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 381 m², € 13.232
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 022 m², € 10.425
Spittal an der Drau · 9800
Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 380 m², € 7
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 48
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 20 m², € 250
Spittal an der Drau · 9800
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 27 m², € 272
Spittal an der Drau · 9800
Neueste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 381 m², € 13.232
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 2 500 m², € 20.833
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 022 m², € 10.425
Spittal an der Drau · 9800
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 115 m², € 1.587
Spittal an der Drau · 9800
Makler-Angebote in Spittal an der Drau
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 381 m², € 13.232
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 2 500 m², € 20.833
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 022 m², € 10.425
Spittal an der Drau · 9800
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 115 m², € 1.587
Spittal an der Drau · 9800
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Spittal an der Drau von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Von einem Makler angeboten