Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Veit an der Glan – 157 m², € 980
Vielseitiges Gastronomieobjekt - bereit für Ihr Konzept! Inkl. Option auf sanierte 76 m² Wohnung im OG!
Gewerbeimmobilie in Brückl, Sankt Veit an der Glan mit 157 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 451 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF9C7
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete netto
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Es bietet sich die Gelegenheit, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gastronomieobjekt in Brückl zu übernehmen. Der Standort verbindet die Vorteile eines etablierten Treffpunkts mit zusätzlicher Frequenz durch Ausflugs und Durchgangsverkehr auf der Route Richtung Diex. Die unmittelbare Nähe zur Pfarrkirche ergänzt das vielseitige Umfeld des Standorts. Die Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedliche gastronomische Ausrichtungen vom klassischen Landgasthaus über moderne internationale Konzepte bis hin zu klar positionierten Spezialbetrieben. Die vorhandene Ausstattung erlaubt einen raschen Start und bietet gleichzeitig ausreichend Spielraum für die Umsetzung eigener Ideen. Der Mietvertrag umfasst die im Plan GasKo 27 0001 gekennzeichneten gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die südliche Terrasse, die zugehörigen Parkflächen sowie Teile des Inventars. Das restliche Inventar kann bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden. Aufteilung der 156,93 m² Nutzfläche: - 14,71 m² Vorräume - 5,40 m² Damen-WC - 7,61 m² Herren-WC - 9,80 m² Lagerraum - 30,50 m² Küche - 57,00 m² Gastzimmer - 20,62 m² Extrazimmer - 11,29 m² Technikraum Terrasse: 62,51 m² Parkfläche: 231,03 m² Optional besteht die Möglichkeit, eine sanierte Wohnung im Obergeschoss mit ca. 76 m² Wohnfläche zu nutzen, ideal als Betreiberwohnung. Preis – Information * PROFISIONSFREIE Immobilie * Inventarliste / BK / Strom: auf Anfrage! * Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und Vergebührung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 111.6 kWh/m²a
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Sankt Johanner Straße 27, 9371, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 22 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Bebauungsgrad
35%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 27 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 224,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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