1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Veit an der Glan – 61 m², € 397

Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage – provisionsfrei | € 396,50 netto Attraktive Geschäftsfläche am Herzog-Bernhard-Platz 4 in 9300 St. Veit an der Glan – ab sofort verfügbar! Die helle und freundlich gestaltete Geschäftsfläche überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage, großzügige Schaufensterflächen und gute Sichtbarkeit . Das frequentierte Umfeld und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben bieten beste Voraussetzungen für Ihren neuen Standort. Die Fläche wurde frisch weiß ausgemalt und ist sofort bezugsbereit. Die großen Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und eignen sich hervorragend zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Ausstattung & Highlights: Zentrale Lage am Herzog-Bernhard-Platz Große, lichtdurchflutete Schaufensterflächen Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft Frisch weiß ausgemalt Sofort bezugsbereit Sanitäreinheit (WC) vorhanden Elektroheizung Fernwärmeanschluss auf Wunsch möglich Unbefristetes Mietverhältnis Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich insbesondere für: Einzelhandel / Fachgeschäft Boutique Studio oder Showroom Dienstleistungsbetrieb Verkaufs- und Präsentationsfläche Nach Prüfung der technischen und behördlichen Voraussetzungen auch für gastronomische Konzepte Attraktives Geschäftsumfeld: In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem City-Café Suntinger, Hillebrand Schuhe Outlet und Juwelier Zechner sowie zahlreiche weitere Handels-, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Mietkonditionen: Nettomiete: € 396,50 pro Monat Die angeführte Miete dient als Richtwert und ist je nach Nutzung, Vertragslaufzeit sowie erforderlichen Umbau- oder Adaptierungsmaßnahmen verhandelbar. Die Geschäftsfläche verfügt derzeit über eine Elektroheizung . Ein Anschluss an die Fernwärme ist auf Wunsch möglich. Bei einer entsprechenden Umstellung wird der Mietpreis unter Berücksichtigung der erforderlichen Adaptierungsmaßnahmen angepasst. Keine Maklerprovision und keine Vermittlungskosten – direkte Vermietung vom Eigentümer. Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar Unbefristetes Mietverhältnis Adresse: Herzog-Bernhard-Platz 9300 St. Veit an der Glan