Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 3 750 m²
Großflächige Lager- und Produktionshalle im Gewerbepark Maria Saal zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Maria Saal, Klagenfurt Land mit 3 750 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Großflächige Lager- und Produktionshalle im Gewerbepark Maria Saal zu vermieten Am Gewerbepark in Maria Saal gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von rund 3.750 m² zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in einem bestens erschlossenen Gewerbegebiet und bietet optimale Voraussetzungen für Lager, Produktion, Logistik oder gewerbliche Nutzung aller Art. Die Hallenhöhe beträgt innen ca. 4,5 m bis zur Unterkante der Betonträger und erlaubt dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Hochregallagerungen bis hin zur Abwicklung großvolumiger Warenströme. Die Fläche ist flexibel teilbar, sodass auf Wunsch auch Teilflächen angemietet werden können. Objektbeschreibung Die Gewerbefläche umfasst Hallen-, Lager- und Betriebsbereiche sowie Nebenräume wie Büro-, Sanitär- und Technikflächen. Durch die offene Struktur und großzügige Dimensionierung eignet sich das Objekt ideal für: - Lager- und Logistikunternehmen - Produktions- und Handwerksbetriebe - Werkstätten - Kommissionierungs- und Distributionsflächen - Betriebe mit erhöhtem Platz- oder Rangierbedarf Ausstattung & Highlights - Gesamtnutzfläche: ca. 3.750 m² - Flexible Flächenaufteilung möglich - Hallenhöhe innen ca. 4,5 m - Mehrere Kraftstromanschlüsse (16A / 32A / 63A) bei Bedarf möglich - Sanitäranlagen betriebsbereit - Büro- und Sozialbereiche vorhanden - Robuster Boden, für Staplerverkehr geeignet - Außenbereich & Erreichbarkeit - Hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten für LKW und Sattelzüge - Großzügige Rangier- und Manipulationsflächen Mietkonditionen - Preis auf Anfrage: Individuelle Mietkonditionen sind abhängig von Nutzungsart, Flächengröße und eventuellen Adaptierungswünschen und können nach Rücksprache flexibel gestaltet werden. Diese Lagerhalle bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine sehr große, gut erreichbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 750 m²
- Verfügbar ab
- 03.04.2026
- Referenznummer
- 6B7E1972
Lage
Maria Saal, 9063, Klagenfurt Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 24 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
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