Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 44 m², € 808
Gewerbefläche in 9062 Moosburg
Gewerbeimmobilie in Moosburg, Klagenfurt Land mit 44 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Nutzfläche
- 44,39 m²
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 1B8CBE5D
Finanzielle Details
- Miete
- € 808
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Im Neubauprojekt das Mo:Mo entstehen vier attraktive Gewerbeflächen in bester Sichtlage an der Krumpendorferstraße in Moosburg – eingebettet in ein modernes Wohnquartier mit 20 geförderte Eigentumswohnungen und 24 Mietwohnungen . Mit Flächen zwischen 30 m² und 71 m² bietet das Mo:Mo den idealen Rahmen für Unternehmen, die präsent, professionell und kundennah agieren möchten. Ihre Zukunftsfläche im Überblick: 4 flexibel gestaltbare Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Größen:. 30,23 m² / 44,39 m² / 44,93 m² / 71,39 m² Erstbezug – freie Gestaltung nach Ihren Anforderungen Repräsentative Fensterfronten Teil eines lebendigen Quartiers mit hohem Fußgängerpotenzial Ideal geeignet für: Therapiepraxen, Gesundheits- und Dienstleistungsbetriebe Kanzleien, Agenturen, Büros mit Kundenverkehr Beauty, Friseur, Kosmetik Einzelhandel, Concept Stores, regionale Anbieter Coworking, Showroom, Studio Wohnen & Arbeiten im neuen Moosburg Das Projekt das Mo:Mo steht für ein zukunftsweisendes Nutzungskonzept: Arbeiten in einem belebten Wohnquartier , eingebettet in eine großzügige Grünraumgestaltung mit Aufenthaltsqualität für Kund:innen, Klient:innen und Mitarbeitende. Durch die öffentliche Anbindung und die Nähe zum Ortszentrum erreichen Sie Ihre Zielgruppen direkt und nachhaltig.
Energieausweis
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Krumpendorfer Straße 1, 9062, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 23 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land
Aktuell sind 25 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 308,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (80% der gelisteten gewerbeimmobilien).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 25 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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