Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt Land – 300 m², € 3.000

Komplett ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit großem Außenbereich, 3 Wohnungen, Swimmingpool und Parkplatz für über 35 Fahrzeuge zu vermieten. In Ferlach, Kärnten , steht ein großzügiger und komplett ausgestatteter Gastronomiebetrieb zur Vermietung. Der Standort bietet hervorragende Voraussetzungen für einen ganzjährigen Gastronomiebetrieb mit zusätzlichem Potenzial durch Touristen, Ausflügler und Familien. DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK großzügiges Gastronomielokal mehrere Gasträume mit insgesamt über 75 Sitzplätzen Thekenbereich mit über 25 Sitzplätzen zusätzlicher Gastraum mit ca. 35 Sitzplätzen weiterer Gastraum mit ca. 15 Sitzplätzen 2 getrennte WC-Anlagen – Damen und Herren große, komplett ausgestattete Küche eigener Pizza-Bereich große Kühlanlage zusätzliche Speisekühlung / Kühlmöglichkeiten komplett eingerichteter Thekenbereich Theke für Eisbetrieb bereits vorbereitet Kellerbereich separates Getränkelager / Magazin ️ GROßZÜGIGE TERRASSEN & AUSSENBEREICH Der Betrieb verfügt über einen attraktiven Außenbereich mit: Sommerterrasse zusätzlicher geschlossener Terrasse (für 50+ Sitzplätzen) Kinderspielplatz großem Parkplatz für mehr als 35 Fahrzeuge Swimmingpool inklusive Pumpe 2 Holzhütten im Außenbereich Damit eignet sich das Objekt besonders für Familien, Gruppen, Veranstaltungen, Feiern, Sommerbetrieb sowie Tages- und Urlaubsgäste . 3 KOMPLETT AUSGESTATTETE WOHNUNGEN Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 komplett eingerichtete Wohnungen , jeweils ausgestattet mit: Küche Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Die Wohnungen können selbst genutzt oder separat vermietet werden und bieten dadurch eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit. MIETKONDITIONEN Miete inklusive Betriebskosten: ca. € 3.000,- monatlich Strom und Heizung ( Fernwärme ) sind separat zu bezahlen. INVENTAR & GESAMTAUSSTATTUNG Wichtig: Das Angebot richtet sich ausschließlich an Interessenten, die bereit sind, das vorhandene Inventar und die weitere Ausstattung zu übernehmen bzw. abzulösen. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen komplett eingerichteten Gastronomiebetrieb zu übernehmen und ohne große zusätzliche Investitionen direkt zu starten. IDEAL FÜR Das Objekt eignet sich besonders für: Restaurant / Gasthaus Pizzeria Familienrestaurant Café & Eisdiele Ausflugsgastronomie Veranstaltungen und Feiern Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten Familienbetrieb erfahrene Gastronomen oder Investoren BESONDERE VORTEILE AUF EINEN BLICK Ganzjährig nutzbares Gastronomiekonzept Große Küche + Pizza-Bereich Über 75 Sitzplätze im Innenbereich Sommerterrasse + geschlossene Terrasse Kinderspielplatz Parkplatz für 35+ Autos Swimmingpool + 2 Holzhütten 3 komplett eingerichtete Wohnungen Große Kühl- und Lagermöglichkeiten Eistheke vorbereitet Komplett ausgestatteter Gastronomiebetrieb Miete inkl. BK ca. € 3.000,- Besichtigung nach Vereinbarung. Bei ernsthaftem Interesse gerne weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Details zur Übernahme des Inventars nach Kontaktaufnahme. Nur seriöse und ernsthaft interessierte Personen.