Gewerbeimmobilie mieten in Feldkirchen – 299 m², € 2.500

Einzigartige Gelegenheit: Gastronomiebetrieb in idyllischer Lage der Kärntner Nockberge

Ebene Reichenau · 9565· Ref. D5C34F99

Gewerbeimmobilie in Ebene Reichenau, Feldkirchen mit 299 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 26.05.2026.

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€ 2.500€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 299 m²
Nutzfläche: 298,63 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 26.05.2026
Referenznummer: D5C34F99

Finanzielle Details

Miete: € 2.500
Miete netto: € 2.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.500
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer florierenden Saison Gastronomie in einmaliger Lage! Direkt vor der Mautstation der Nockstraße zieht dieses charmante Lokal jährlich tausende Natur- und Motorradliebhaber sowie zahlreiche Touristen an. Mit durchschnittlich 215.000 Besuchern während der Saison (Anfang Mai bis Ende Oktober) bietet sich hier eine unschlagbare Gelegenheit, den Sommer gewinnbringend zu nutzen und im Winter entspannte Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Das Gasthaus ist im typischen, einladenden österreichischen Gasthausstil.. Besonders beeindruckend ist der großzügige Terrassenbereich, von dem aus Ihre Gäste die atemberaubende Aussicht auf die Kärntner Bergwelt genießen können. Ein weiteres Highlight: Der frische Nockfisch , direkt aus der Fischzucht des Eigentümers - anliegend, sorgt für ein unverwechselbares kulinarisches Erlebnis und gibt Ihnen ein Alleinstellungsmerkmal, das Gäste begeistert und für Gesprächsstoff sorgt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Traumlage direkt an der Nockalmstraße Attraktive Besucherzahlen in der Sommersaison Stilvolle Gastronomie mit einzigartigem Ambiente Große Terrasse Zugang zu hochwertigem Nockfisch aus der Zucht des Eigentümers Küche mit hochwertigen Geräten und durchdachter Funktionalität, ideal für anspruchsvolles Kochen und stilvolles Genießen Hochwertige Ess- und Sitzmöbel, harmonisch abgestimmt auf die architektonische Ästhetik und den Charakter des Hauses. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Kontaktieren Sie mich jederzeit unter: [entfernt] Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Ebene Reichenau, 9565, Feldkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

29.6 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 15 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Feldkirchen

Aktuell sind 17 Angebote für gewerbeimmobilien in Feldkirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 230,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).

71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Feldkirchen – 299 m², € 2.500

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Finanzielle Details

Beschreibung

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