Gewerbeimmobilie mieten in Feldkirchen – 250 m², € 2.486
BÜROFLÄCHEN IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN
Gewerbeimmobilie in Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen mit 250 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangen im 1. Obergeschoß zwei Büroeinheiten (Top 10 und Top 11) zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche (Top 10) noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten für ein funktionelles Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter je nach Bedarf durchgeführt. Raumaufteilung : TOP 10: derzeit 1 großer Büroraum (ca. 125 m²); Damen- und Herren Toiletten Anschlüsse für eine Teeküche TOP 11: 1 großer Büroraum (ca. 125 m²); Damen- und Herren Toilette Umkleide Personalraum Die beiden Einheiten können je nach Bedarf auch zusammengelegt werden. Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten. Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer Nebenkosten: Kosten der Vertragserrichtung und Vergebührung des Mietvertrages. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- AAE8FA9C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.486
- Miete netto
- € 1.875
- Preis pro m²
- € 10/m²
Energieausweis
- HWB
- 59 kWh/m²a
Lage
Feldkirchen in Kärnten, 9560, Feldkirchen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Feldkirchen
Aktuell sind 17 Angebote für gewerbeimmobilien in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 29% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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