Gewerbeimmobilie mieten in Neusiedl am See – 180 m², € 1.770

Neusiedl am See - ideal für Büro bzw. Praxis

Neusiedl am See · 7100· Ref. FF46D763

Gewerbeimmobilie in Neusiedl am See mit 180 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 25.06.2026.

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€ 1.770€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 180 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 25.06.2026
Referenznummer: FF46D763

Finanzielle Details

Miete: € 1.770
Miete netto: € 1.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.770
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen. Die Gesamtfläche beträgt rund 180m². Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Miete beträgt EUR 1600,- zuzüglich 20% Ust. Die Betriebskosten werden mit EUR 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet. Die Erstellung des Mietvertrages beträgt EUR 500,- zuzüglich 20% Ust. Die Gebühren an das Finanzamt betragen EUR 828,- Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [entfernt] [entfernt] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Neusiedl am See – 180 m², € 1.770

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Neusiedl am See

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