Gewerbeimmobilie mieten in Mattersburg – € 150
BÜRO/STUDIO/ORDINATION vollklimatisiert ab ca. 25 m2 - Nettomiete ( inkl. BK) EUR 6,00 p.m2 und p. Monat in Mattersburg zur Anmietung
Gewerbeimmobilie in Mattersburg.
Objektdetails
- Referenznummer
- C1724F25
Finanzielle Details
- Miete
- € 150
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 150
Beschreibung
Nettomiete EUR 6,00 zzgl. 20 % Ust = btto EUR 7,20 p. m2 und Monat FlEXIBEL anzumieten ab ca. 25 m2 Die Liegenschaft ist im Zentrum von Mattersburg situiert. DACHGESCHOSS/2. Stock: GESAMTFLÄCHE: rd. 94 m2 4 Büroräume, Teeküche neu eingerichtet, Toilette/Waschraum, vom Vorraum ist jeder Büroraum getrennt zu begehen. Elegante, moderne Glastüren verleihen lichtdurchflutete Räume In den Räumen befinden sich Klimaanlagen, Internetvorbereitung (A1) und LAN-Verkabelung. Die Teeküche wurde neu eingebaut. Mit Gegensprechanlage ausgestattet. Die Holztüren wurden gegen Glastüren ausgetauscht. Die Räume sind teilweise bereits mit Büromöbeln ausgestattet. sämtliche Dachflächenfenster (3 fach Verglasung mit Sonnenschutz) werden im März 2026 erneuert Die Betriebskosten sind bereits in den EUR 6,00 Nettomiete p.m2 enthalten. Pauschal kommen für Strom/Heizung/Klimaanlage p. m2 EUR 2,50 netto hinzu. Ergibt somit eine Pauschalmiete von EUR 8,50,00 netto p. m2 Aufgrund der sehr guten Positionierung der Liegenschaft erzielt man für sein Unternehmen besten Werbeeffekt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Vermieter eine Firmentafel an der Fassade anbringen zu lassen. Kosten bei Anmietung: 1. Monatsmiete 3 BMM Vermittlungshonorar 3 BMM Kaution VERGEBÜHRUNG des MIETVERTRAGES vom Mieter zu bezahlen MIETVERTRAG unbefristet Mindestmietdauer: 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN trägt der Vermieter Mietbeginn: ab sofort anmietbar ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung! AMN-wohntraum-immobilien steht mit dem zu vermittelten Dritten in einem wirtschaftlichem Naheverhältnis und ist als Doppelmakler tätig. Ihre Daten werden Datenschutzkonform behandelt.
Lage
Mattersburg, 7210, Mattersburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
52.3 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mattersburg
Aktuell sind 26 Angebote für gewerbeimmobilien in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 190,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mattersburg?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Mattersburg?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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