2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt - Umgebung – 50 m², € 680
Wulkaprodersdorf - Erstbezug! Modernes 50m2 Wohnbüro! Barrierefrei!
Gewerbeimmobilie in Wulkaprodersdorf, Eisenstadt - Umgebung mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 019FF4F0
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Miete netto
- € 680
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes, barrierefreies Wohnbüro mit ca. 50 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Räumlichkeiten umfassen eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einen praktischen Abstellraum. Das Objekt ist behindertengerecht ausgeführt und steht zum Erstbezug bereit. Wichtiger Hinweis: Die Nutzung ist ausschließlich mit gültigem Gewerbeschein möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wulkaprodersdorf, 7041, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 340
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 57% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 284,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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