3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt - Umgebung – 63 m², € 678

Bürofläche mit 3 Räumen in topfrequentierter Lage

Siegendorf · 7011· Ref. E2EB51BE

Gewerbeimmobilie in Siegendorf, Eisenstadt - Umgebung mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1910.

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€ 678€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche in best frequentierter Lage und in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude in Siegendorf! Die 63,03 m² Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über zwei Stufen im Eingangsbereich des Hauses zu betreten. MIETDETAILS: Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 789,17. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung (Fernwärme), Strom und Telekommunikation sind gesondert zu tragen. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten. Das Objekt ist kurzfristig und nach Vereinbarung beziehbar. Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3 - 5 Jahre abgeschlossen. Die erfolgsabhängige Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten. WIRTSCHAFTSSTANDORT: Die Gewerbezone Ost in Siegendorf (GZO) ist eine der frequentiertesten in ganz Österreich. Es ist zwar kein Geheimnis, aber den wenigsten ist bewusst, dass rund zweiundzwanzig - in Zahlen: 22 - Millionen Menschen pro Jahr jene Straße passieren, die am Einkaufszentrum und durch die so genannte Gewerbezone Ost (GZO) führt. Der ideale Platz also für eine Betriebsansiedlung! Als aufstrebende Region in Zentraleuropa ist das Nordburgenland längst ein Begriff - Siegendorf dagegen darf derzeit noch als Geheimtipp gehandelt werden. Mit dem Revitalisierungsprojekt Zuckerfabrik und der Erweiterung der Gewerbezone/ des Fachmarkt-Zentrums entstehen in den nächsten Jahren interessante und abwechslungsreiche Arbeitsmöglichkeiten. ENTFERNUNGEN: Wien - ca. 50 km (Autobahn, sehr gute Zugverbindungen) Flughafen Wien-Schwechat - ca. 60 km Eisenstadt - 10 km Wr. Neustadt - ca. 30 km Bratislava (Slowakei/ Flughafen) - ca. 60 km Sopron (Ungarn) - 10 km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Objektdetails

Wohnfläche: 63 m²
Nutzfläche: 63,03 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: 01.07.2026
Referenznummer: E2EB51BE

Finanzielle Details

Miete: € 678
Miete netto: € 555
Miete gesamt (inkl. BK): € 678
Preis pro m²: € 11/m²

Energieausweis

Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Siegendorf, 7011, Eisenstadt - Umgebung

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt - Umgebung – 63 m², € 678

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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