3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Dornbirn – 87 m², € 368.000

Helle Büroräumlichkeiten im Zentrum

Dornbirn · 6850· Ref. 069FAC07

Gewerbeimmobilie in Dornbirn mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.215/m².

1 / 7

€ 368.000€ 4.215/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 87 m²
Nutzfläche: 87,3 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1999
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 069FAC07

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 368.000
Preis pro m²: € 4.215/m²

Beschreibung

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein zentral gelegenes Geschäftslokal samt Büros im Obergeschoss. - zentrumsah - 87,30 m² Büronutzfläche, Archiv - 6,07 m² Keller - 2 Garagenplätze Nähere Details gerne auf Anfrage. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage [entfernt] bzw. auf Anfrage per Mail an [entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Proﬁtieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf [entfernt] Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 81 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Dornbirn, 6850, Dornbirn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.5 km

ab Dornbirn

Preis pro Zimmer

€ 122.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 39.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 140/m² Miete in Dornbirn (32 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.538 / Monat

bei € 73.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.928

Grunderwerbsteuer € 12.880 + Grundbucheintragung € 4.048 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Dornbirn – 87 m², € 368.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Dornbirn

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Dornbirn

Günstigste Immobilien in Dornbirn

Neueste Immobilien in Dornbirn

Makler-Angebote in Dornbirn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?