11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 249 m², € 749.000

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark (südliche Steiermark, Österreich) bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden : - Erdgeschoss: (ca. 120 m²), barrierefrei - ideal für die Eigennutzung oder für betreutes Wohnen geeignet. - Obergeschoss: drei Apartments, perfekt auch zur touristischen Vermietung an Feriengäste, Reiter oder Langzeitmieter. - Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten Das Gebäude wurde laufend saniert. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage (2015), ein großzügiger Balkon (2015), neuer Vollwärmeschutz sowie ein Carport errichtet. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten: Die Nebengebäude (440 m²) sind eine Besonderheit: - große Garage für Autos, Traktoren oder landwirtschaftliche Geräte - Werkstätten und Abstellräume - großzügiger Freizeitraum für Feiern, Seminare oder Vereinsaktivitäten - sehr gut geeignet für Handwerk Damit bietet das Objekt viele Optionen - von privater Tierhaltung über Ferienvermietung bis hin zu einer kleinen Landwirtschaft oder Hundehaltung. Grundstück & Flächen - Gesamtfläche fast 2 Hektar! - davon Bauland ca 2.800 m² - Freiland/Landwirtschaftsfläche: ca. 1,6 Hektar, flach und bestens für Tierhaltung geeignet - schöner Garten mit viel Platz für Kinder und Tiere - großer Gemüsegarten und Kräutergarten Lage Die Liegenschaft liegt nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt. Alle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. - Supermarkt 3,5km - Kindergarten & Volksschule Halbenrain ca. 3,5 km - Ärzte & Apotheke 3,5 km - Bus 160 m, Lokalbahnhof Purkla - Freizeit Golfplatz Klöch, Thermen Bad Radkersburg, Weinregion Klöch - alles in kurzer Distanz zu erreichen. Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Sonne, zahlreiche Freizeitangebote und eine naturnahe Umgebung aus. - Graz und Flughafen Graz 45 Minuten - Leibnitz oder Feldbach 30 Minuten - Radkersburg und LKH Radkersburg 9 Minuten Die Liegenschaft weist - nicht zuletzt durch die Photovoltaikanlage - sehr niedrige laufende Betriebskosten auf. Genaue Zahlen gerne auf Anfrage. Alle Highlights auf einen Blick: - Ideal für Familien, die am Land leben wollen - mit viel Platz für Kinder und Tiere. - Flexible Nutzung: Eigennutzung + Ferienvermietung, betreutes Wohnen, Tierhaltung oder Landwirtschaft. - Mehrere Einnahmequellen möglich - Vermietung von Apartments, Veranstaltungen im Nebengebäude, touristische Angebote. - Pferde, Hunde, Alpacca, Lama, Schafe, Ziegen, etc - Autosammler, Motorradschrauber, Wohnmobil, etc - Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung. Bitte senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Informationen zur Immobilie.