Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 452 m², € 470.000
FEHRING Ertragshaus PRIVATVERKAUF
Gewerbeimmobilie in Fehring, Südoststeiermark mit 452 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.040/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 452 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFB8B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 470.000
- Preis pro m²
- € 1.040/m²
Beschreibung
Das Ertragshaus besteht aus 9 Wohnungen und ist seit seiner Errichtung immer voll vermietet. Es hat einen Nettomietertrag von 32.664.- dies errechnet eine Verzinsung von nahezu 7 Prozent. Das Haus ist gut verwaltet, die Mieteinnahmen gesichert !
Energieausweis
- Heizung
- Biomasse
Lage
Grazerstrasse 6, 8350, Südoststeiermark
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 11% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Südoststeiermark (61 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.964 / Monat
bei € 94.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.620
Grunderwerbsteuer € 16.450 + Grundbucheintragung € 5.170 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Gewerbeimmobilien in Südoststeiermark ansehen →
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Südoststeiermark
Aktuell sind 43 Angebote für gewerbeimmobilien in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.040/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 797,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 273 m², € 295.000
Bad Radkersburg · 8490
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 250 m², € 198.000
Feldbach · 8330
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 300 m², € 795.000
Wörth · 8342
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 330 m², € 750.000
Klöch · 8493
Kauf22-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 681,92 m², € 695.000
Tieschen · 8355
6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 180 m²
Unterlamm · 8352
Top-Immobilien in Südoststeiermark
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 3 127 m², € 2.221.120
Riegersburg · 8333
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 6 425 m², € 1.900.000
Mureck · 8480
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 1 436 m², € 1.400.000
Fehring · 8350
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 483 m², € 1.363.000
Kirchbach in Steiermark · 8082
Günstigste Immobilien in Südoststeiermark
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 3 000 m², € 50
Bad Gleichenberg · 8344
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 342,08 m², € 179.000
Straden · 8345
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 250 m², € 198.000
Feldbach · 8330
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 200 m², € 269.000
Aigen · 8354
Neueste Immobilien in Südoststeiermark
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 273 m², € 295.000
Bad Radkersburg · 8490
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 250 m², € 198.000
Feldbach · 8330
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 300 m², € 795.000
Wörth · 8342
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 330 m², € 750.000
Klöch · 8493
Private Anbieter in Südoststeiermark
Alle privaten Angebote in Südoststeiermark durchsuchen →Makler-Angebote in Südoststeiermark
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 273 m², € 295.000
Bad Radkersburg · 8490
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 250 m², € 198.000
Feldbach · 8330
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 300 m², € 795.000
Wörth · 8342
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 330 m², € 750.000
Klöch · 8493
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christian Faul
Privatverkauf