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Teil vermietet & fast fertig - Zinshaus-Projekt in Selzthal
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX For All
Gewerbeimmobilie in Selzthal, Liezen mit 601 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 664/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 70.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 15.963. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 601 m²
- Nutzfläche
- 601,02 m²
- Grundstücksfläche
- 1 585 m²
- Baujahr
- 1950
- Referenznummer
- 52AC2E34
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 664/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis: € 415.000→€ 399.000
24.08.2026
Preis pro m²: € 690/m²→€ 664/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 265.6 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Selzthal, 8900, Liezen
