16-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 800 m², € 1.290.000
Direkt auf der Skipiste, 1.600 m - Naturschnee-Paradies
Gewerbeimmobilie in Donnersbach, Liezen mit 800 m² Wohnfläche, 16 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.613/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 800 m²
- Grundstücksfläche
- 855 m²
- Zimmer
- 16
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 019FFF02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 1.613/m²
Beschreibung
Dieses charmante Hotel auf ca. 1.600 m Höhe bietet die seltene Kombination aus authentischem alpinem Flair, direktem Pistenzugang („Ski-in“) und hohem Gästekomfort. Auf rund 850 m² Nutzfläche finden sich 16 gemütliche Zimmer, ein voll ausgestattetes Restaurant, eine Bar sowie alle Einrichtungen für den ganzjährigen Betrieb. Die Lage in einer schneesicheren Region mit Naturschnee macht diese Immobilie besonders attraktiv für Wintertourismus – ob als familiengeführtes Boutiquehotel oder als Investment in den alpinen Tourismus. Ausstattung: 16 Gästezimmer mit Bad/WC Restaurant mit Vollküche & Gastraum Bar mit gemütlichem Lounge-Bereich Skiraum & Technikräume Rezeption, Büro & Lagerflächen Parkmöglichkeiten direkt am Haus
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Donnersbach, 8953, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
78.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Preis pro Zimmer
€ 80.625
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Liezen (18 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.390 / Monat
bei € 258.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 59.340
Grunderwerbsteuer € 45.150 + Grundbucheintragung € 14.190 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
94%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Gewerbeimmobilien in Liezen ansehen →Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Liezen
Aktuell sind 37 Angebote für gewerbeimmobilien in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.017/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.613/m² damit 60% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 569,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf25-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 1 270 m², € 1.190.000
Donnersbach · 8953
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 210 m², € 1.890.000
Schladming · 8970
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 250 m², € 399.000
Weng im Gesäuse · 8913
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 706 m², € 1.650.000
Altaussee · 8992
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 154,22 m², € 1.390.000
Schladming · 8970
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 1 818 m², € 2.750.000
Liezen · 8940
Top-Immobilien in Liezen
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 1 818 m², € 2.995.000
Liezen · 8940
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 653 m², € 2.890.000
Ramsau am Dachstein · 8972
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 1 818 m², € 2.750.000
Liezen · 8940
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 1 818 m², € 2.750.000
Liezen · 8940
Günstigste Immobilien in Liezen
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 26,55 m², € 110.990
Schladming · 8970
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 48 m², € 129.800
Gröbming · 8962
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 190 m², € 159.000
Öblarn · 8960
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 90 m², € 238.868
Gröbming · 8962
Neueste Immobilien in Liezen
Kauf25-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 1 270 m², € 1.190.000
Donnersbach · 8953
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 210 m², € 1.890.000
Schladming · 8970
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 250 m², € 399.000
Weng im Gesäuse · 8913
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 706 m², € 1.650.000
Altaussee · 8992
Private Anbieter in Liezen
Alle privaten Angebote in Liezen durchsuchen →
Makler-Angebote in Liezen
Kauf25-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 1 270 m², € 1.190.000
Donnersbach · 8953
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 210 m², € 1.890.000
Schladming · 8970
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 250 m², € 399.000
Weng im Gesäuse · 8913
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Liezen – 706 m², € 1.650.000
Altaussee · 8992
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.017/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Vanja
Privatverkauf