Gewerbeimmobilie kaufen in Steyr-Land – 186 m², € 300.000
Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen zu Kaufen
Gewerbeimmobilie in Garsten, Steyr-Land mit 186 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft.
Beschreibung
Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Garsten. Dabei handelt es sich um einen Hausteil von einem Gebäude mit drei zusammenhängenden Häuserteilen. Momentan sind zwei Wohnungen vermietet, zwei Wohnungen werden nach einer Sanierung neu vermietet und eine Wohnung muss noch saniert werden. Dieses Gebäude ist ideal für Anleger, Privatnutzer, größere Familien oder auch für Mitarbeiterwohnungen verschiedener Firmen. Die Aufteilung der Wohnungen sind: Top 1: 32,20 m2, Top 2: 41,20 m2, Top 3: 32,20 m2, Top 4: 41,60 m2 und Top 5 hat 39,30 m2. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung. Im Keller befinden sich die Kellerabteile für Jede Wohnung. Weiters könnte noch eine kleine Wohneinheit im Rohdachboden eingebaut werden. Die Nettorendite beträgt ca. 3,7%. Für weitere Fragen und einer Besichtigung stehe ich ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir die gesetzlich geregelte Provision in Rechnung. Für Anfragen bitte ihren Namen, Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 186 m²
- Grundstücksfläche
- 334 m²
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 01A00F96
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 300.000
- Preis pro m²
- € 1.613/m²
Energieausweis
- HWB
- 463 kWh/m²a
Lage
Reithofferstraße, 4451, Steyr-Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr-Land
Aktuell sind 27 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.853/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.613/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (56% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.853/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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