Gewerbeimmobilie kaufen in Steyr-Land – 730 m², € 1.450.000

STARKES INVESTMENT - 6,6% Rendite mit langfristigem Ankermieter

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Gewerbeimmobilie in Sierning, Steyr-Land mit 730 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.986/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 25.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.110. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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