Gewerbeimmobilie kaufen in Grieskirchen – 216 m², € 409.000

Zinshaus Zentrum St. Agatha - Rendite + Eigennutzung ab 08/2026

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Gewerbeimmobilie in Sankt Agatha, Grieskirchen mit 216 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.894/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 27.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.709. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.814 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.786. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 65 Tagen geprüft.

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