8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Grieskirchen – 248 m², € 200.000

Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage!

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Gewerbeimmobilie in Neukirchen am Walde, Grieskirchen mit 248 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 806/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 32.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.538. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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