8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Grieskirchen – 248 m², € 200.000
Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage!
Gewerbeimmobilie in Neukirchen am Walde, Grieskirchen mit 248 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist F.
Beschreibung
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Das Entwicklungspotenzial macht das Objekt besonders interessant für Käufer mit Weitblick. Potenzielles Ertragsobjekt mit sofortiger Einnahmensituation Rund 250 m² Wohnnutzfläche Vielseitige Gebäudestruktur - ideal für zukünftige Umbau- und Nutzungskonzepte Attraktive Möglichkeit zur Portfolioerweiterung und Vermögensentwicklung Sanierungen : 2005 - Fensteraustausch, 2008 - Sanitärerneuerung (EG) + WZ, Kachelofen, 2010 - Küchenerneuerungen (EG, OG) Verkaufspreis: Euro 200.000.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [entfernt] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 248 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- F334BED9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 806/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 223.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Neukirchen am Walde, 4724, Grieskirchen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Grieskirchen
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Grieskirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.168/m². Diese Immobilie liegt mit € 806/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (46% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.168/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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