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Attraktive Geschäftsfläche im Herzen der Stadt - 109 m² im Neubau
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien Bär
Gewerbeimmobilie in Grieskirchen mit 109 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.790/m². Verfügbar ab 17.03.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 16.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.727. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.008 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 371. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 44 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109 m²
- Nutzfläche
- 109,03 m²
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 413.217
- Preis pro m²
- € 3.790/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Doktor-Müllner-Platz 15, 4710, Grieskirchen
