Gewerbeimmobilie kaufen in Freistadt – 492 m², € 490.000
Unternehmer aufgepasst! Betriebsgebäude in Unterweißenbach zu verkaufen!
Gewerbeimmobilie in Unterweißenbach, Freistadt mit 492 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
BETRIEBSGEBÄUDE - LAGER - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Grundstücksfläche: ca. 3.369 m² Gebäudefläche: ca. 492 m² Lagerfläche: ca. 336 m² Stockwerk: Erdgeschoss + Keller Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt diese Betriebsliegenschaft auf einem ca. 3.368 m² großen Grundstück mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 492 m². Das Objekt wurde bisher als Näherei genutzt und die ca. 336 m² offene Betriebsfläche ist vielseitig nutzbar. Umkleiden, Sanitäranlagen, Sozialraum und ein kleiner Kellerlagerraum sind ebenfalls vorhanden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Gebäude befindet sich in Unterweißenbach an der Nordkammstraße am Ortsausgang in Fahrtrichtung Königswiesen. AUSSTATTUNG Zustand: gut Fenster: öffenbar Beleuchtung: teilweise vorhanden Heizung: Ölheizung Teeküche: möglich Widmung: B KONDITIONEN (NETTO) Kaufpreis: EUR 490.000,00 zzgl. 20% Ust Kaufnebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Notar, Grunderwerbsteuer Provision: 3 % zzgl. 20 % UsT Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [entfernt] bzw. [entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter [entfernt] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 565.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Objektdetails
- Wohnfläche
- 492 m²
- Grundstücksfläche
- 3 369 m²
- Referenznummer
- CB24ACF5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 996/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 565 kWh/m²a
Lage
Nordkammstraße 2, 4273, Freistadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Freistadt
Aktuell sind 14 Angebote für gewerbeimmobilien in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.812/m². Diese Immobilie liegt mit € 996/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Freistadt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Freistadt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Freistadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.812/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
Angeboten von Projektas Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten