12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 599 m², € 599.000

Renditeobjekt mit Potenzial auf 200.000 EUR Jahresumsatz

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Gewerbeimmobilie in Wöllersdorf, Wiener Neustadt Land mit 599 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1968. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.534. Die Wohnfläche macht rund 79% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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