Gewerbeimmobilie kaufen in Waidhofen an der Ybbs – 228 m², € 249.000
Entwicklungsprojekt für clevere Investoren
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Lukas Kerschbaumer, Kerschbaumer & Partner Immo GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Waidhofen an der Ybbs mit 228 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.092/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 53.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.791. Die Wohnfläche macht rund 56% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 228 m²
- Grundstücksfläche
- 409 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- A5B62A35
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 1.092/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 254 kWh/m²a
Lage
Durstgasse 1, 3340, Waidhofen an der Ybbs
