Gewerbeimmobilie kaufen in Mistelbach – 227 m², € 525.000

6,8% Rendite - historisches Zinshaus im Herzen der Stadt

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Gewerbeimmobilie in Mistelbach mit 227 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.567/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 42.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.196. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 43 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Stunde geprüft.

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