4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mistelbach – 140 m², € 167.000
Haus für 2 Familien in ruhiger Lage!
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Gewerbeimmobilie in Laa an der Thaya, Mistelbach mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.193/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 57.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 698. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.682 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.872. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 695 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Referenznummer
- F82F2BE4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 167.000
- Preis pro m²
- € 1.193/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 348 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Laa an der Thaya, 2136, Mistelbach
