10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lilienfeld – 296,39 m², € 210.000
Seltene Gelegenheit in Ruhelage: Viel Platz für Wohnen, Familie oder Vermietung
Gewerbeimmobilie in Freiland, Lilienfeld mit 296,39 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
In absoluter Ruhelage, abseits der Hauptstraße und direkt am idyllischen Traisentalradweg gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Immobilie am Waldrand als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage bietet ein entspanntes Wohngefühl im Grünen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen - die Bezirkshauptstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Gebäude kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt als auch in drei vollwertige, bezugsfertige Wohneinheiten unterteilt werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gleichzeitig ermöglicht die durchdachte Raumaufteilung auch die Nutzung als ein einziges großes Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Garage für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, Holzlager oder zusätzlicher Stauraum. Auch rund um die Liegenschaft stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung, zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Kläranlage. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Anleger oder all jene, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 296,39 m²
- Nutzfläche
- 29,4 m²
- Grundstücksfläche
- 1 145 m²
- Zimmer
- 10
- Referenznummer
- 116FFC88
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 709/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 299.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Freiland, 3183, Lilienfeld
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Lilienfeld
Aktuell sind 14 Angebote für gewerbeimmobilien in Lilienfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.008/m². Diese Immobilie liegt mit € 709/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Lilienfeld?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Lilienfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lilienfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.008/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lilienfeld.
Angeboten von REMAX Plus Immobilienservice GmbH
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