Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 306 m², € 590.000

Top Renditeobjekt - Attraktive Investitionsmöglichkeit am Hauptplatz von Maria Saal

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Gewerbeimmobilie in Maria Saal, Klagenfurt Land mit 306 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.928/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.372. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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