8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 193 m², € 569.000

Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Moosburg

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Gewerbeimmobilie in Moosburg, Klagenfurt Land mit 193 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.948/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.150. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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