Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 275 m², € 690.000

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Gewerbeimmobilie in Maria Rain, Klagenfurt Land mit 275 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.509/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.068. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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