16-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 340 m², € 590.000

Attraktives Ertragshaus in Grafenstein zu verkaufen (Provisionsfrei)

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ARU · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Grafenstein, Klagenfurt Land mit 340 m² Wohnfläche, 16 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.735/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.808. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.

1 / 14