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Top-Investment am Ossiacher See | Wohnhaus mit 6 Apartments
Angebot von willhaben.at · Anbieter: R&R Immobilientreuhand e.U.
Gewerbeimmobilie in Steindorf am Ossiacher See, Feldkirchen mit 220 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.960/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 14.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.298. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 220 m²
- Nutzfläche
- 253 m²
- Grundstücksfläche
- 851 m²
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 2.960/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Preis pro m²: € 3.405/m²→€ 2.960/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Steindorf am Ossiacher See, 9552, Feldkirchen
